Italiano
600 m2
Caratteristiche principali
Codice
V000073
Prezzo
2.800.000 CHF
Classe
NC
Altre caratteristiche e accessori
Stato Immobile
Ristrutturato
Appartamenti
Tre
Nel Comune di Gravesano in zona di pregio commerciale, vicino alla clinica Ars medica, banca, farmacia ed ai centri commerciali della zona, offriamo in vendita un immobile di reddito con destinazione in parte commerciale ed altra residenziale.
L’immobile versa in buono stato di conservazione ed è totalmente affittato, si sviluppa su quattro livelli fuori terra, la distribuzione è la seguente:

Piano terreno - Bar ben avviato con terrazza esclusiva;
Piano primo - Ristorante storico molto conosciuto in zona con n.11 posti auto esterni;
Piano secondo- una parte è destinata alla sala del ristorante altra parte ad appartamento composto da tre camere oltre bagno e terrazza di 19 mq. ca ;
Piano terzo - Due appartamenti uno da 2 e ½ locali altro da 3 e ½ locali entrambi con giardino ed uno con la piscina;

La superficie dell’immobile è di 600 mq. circa con un volume di circa 1.700 mc , oltre giardino ed ampie terrazze , fa parte della stessa proprietà un fondo adiacente avente una superficie di 1.466 mq. di cui 642 mq. destinati a n°11 posti auto scoperti di pertinenza del ristorante, mentre la rimanente superficie di 824 mq. è bosco.

Il reddito annuo di questo immobile è il seguente:
• pigione mensile 1 chf 3.700,00
• pigione mensile 2 chf 4.000,00
• pigione mensile app. da 2 e ½ loc. chf 1.200,00
• pigione mensile app. da 2 e ½ loc. chf 1.300,00
• pigione mensile app. da 3 e ½ loc. chf 1.400,00
• pigione mensile locale deposito chf 200,00

Reddito annuo chf 141.600,00

Spese medie annue chf 11.129,00
* I cookie ci aiutano a fornire i nostri servizi. Utilizzando tali servizi, accetti l'utilizzo dei cookie da parte nostra. Ulteriori informazioni Ho capito