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5 Camere 6 Bagni 960 m2
Caratteristiche principali
Codice
V000074
Prezzo
10.700.000 CHF
Classe
A+
Locali
10
Altre caratteristiche e accessori
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Centro
Panorama
Vista Lago
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Arredato a Nuovo
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Impianto
Pavimento
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno
Serramenti
Nuovo
Persiana
Tapparella Legno
Pavim. Giorno
Marmo
Pavim. Notte
Marmo
Pavim. Cucina
Marmo
Pavim. Bagno
Marmo
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Ascensore, Camino, Cassaforte, Cancello Elettrico, Impianto Domotica, Lavanderia, Parco Condominiale, Piscina, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Tavolini Esterni, Vasca Idromassaggio, Veranda, Video Citofono, Video Sorveglianza, Zanzariere
Siamo lieti di offrire una lussuosa villa ubicata in prossimità del centro della città di Lugano , questo immobile si rivolge al cliente amante dell’architettura classica, gli interni ampi ed eleganti sono capaci di soddisfare anche i clienti più esigenti.

Questa magnifica villa sorge su un terreno di ben 4.618 mq., l’accesso dal cancello in ferro battuto che apre sulla strada realizzata in porfido che conduce all’ ingresso della villa.
La villa seppur in zona centrale della città, ha la sua privacy garantita dalla ricca vegetazione che la circonda.

Le finiture interne sono state curate in ogni singolo dettaglio, nulla lasciato al caso, tutte le camere sono state arredate da boiserie in legno , i materiali usati per la finitura sono di pregio , Il marmo è stato posato par la pavimentazione della zona giorno , dei bagni e della maestosa scala interna , mentre i pavimenti delle camere da letto sono stati rivestiti in parquet di legno pregiato.
In legno sono gli infissi esterni , le tapparelle e gli avvolgibili che sono movimentati elettricamente.

L’impianto di riscaldamento del tipo misto gas e termopompa acqua/acqua, la distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento mentre in estate è possibile convertire il riscaldamento per la produzione del freddo. Per una migliore gestione, l’impianto elettrico è domotizzato mentre l’impianto d’allarme è del tipo volumetrico.

La zona dedicata al Wellness comprende la sauna , il bagno turco ed una splendida piscina, rivestita in mosaico , curatissima nelle finiture il rivestimento è in mosaico, ed è godibile nelle quattro stagioni , le ampie vetrate apribili la pongono in comunicazione con il giardino esterno.

La villa ha una superficie di 960 mq. ca interni si eleva su due piani fuori terra oltre un piano seminterrato, sono collegati tra di loro da ascensore e scala, la divisione è la seguente:

Piano terra ( zona giorno)
• Ingresso
• studio
• bagno
• grande salone
• cucina

Piano primo (zona notte)
• Disimpegno
• studio
• Camera matrimoniale con ambia cabina armadio e bagno
• Camera doppia con ambia cabina armadio e bagno
• Camera doppia con ambia cabina armadio e bagno

Piano Interrato ( Piscina e SPA)
• Piscina riscaldata, le dimensioni sono 5,50 mt x 10,50 mt
• Sauna
• Bagno turco
• bagno
• Locale bigliardo
• Camera ospiti con bagno
• Camera per il personale con bagno

Piano -2 ( cantina )
• Cantina termoregolato

Esterno
• Due grandi garage per le auto
• N° 6 posti auto esterno
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